办厂易>二手厂房>出售商铺 (出售) 年租金14万新城好商铺256平米出售265万房东用钱

(出售) 年租金14万新城好商铺256平米出售265万房东用钱

总价：265万元

临街门面随时入驻临街可明火上水下水 380V 外摆区更新于2025-09-24

项目地址：昆山市-玉山-城南

建筑面积：256㎡

单价：10400.00元/㎡

土地年限：-

小易 18013759055

吕经理 13276262896

赵经理 13093052897

基础信息
项目描述
项目图片
周边配套
周边项目

基础信息

基本属性

物业类型：
256m²

楼层：
1-2层/共2层

楼盘：
新城域商铺

地址：
玉山-城南长江南路88号

总价：
265万元

建筑面积：
256m²

单价：
1.04万/m²

商铺类型：
临街门面-临街

经营状态：
经营中

经营类型：
美容美发-美容院

预期收益：
11116元/月

规格：
面宽10m、层高4m、进深12.8m

客流人群：
学生、办公、居民

相关费用：
暂无数据

周边客流：
1、此商铺地理位置优越，地处黄斤地段，周边多个大型社区环绕，入住率高达80%，人口密集！ 2、商铺周边有学校，医院，大型商超，轻重餐饮，鞋帽服饰，美容美发等等行业，消费人群集中

适合行业：
商铺户型方正，大气门头，有外摆区，适合经营行业：早餐水果店生鲜店餐饮外卖批发海鲜美容养生百货建材外卖广告人力资源服饰等等！业态无限制！

服务介绍：
本人执《房地产经纪人资格证》上岗，负责全昆山市及环沪地区内各地一、二手商铺买卖业务，从业五年以来帮助百位顾客选到满意的商铺。有任何商铺产调、税费、过户、信息、租金等问题都可立刻咨询

配套：
扶梯,上水,下水,排烟,排污,管煤,380V,可明火,外摆区

项目描述

【商铺位置】商铺位于昆山市城南新城域小区门口商铺！【商铺面积】产证面积256平方米租金14万层高4米，产权清晰，独立产证【出售总价】低价265万出售，能立马全款，价格可谈【出售原因】业主置换，诚信出售【置业建议】:为什么买和商业地产，商业地产好处在哪，理由如下: 1.赔付标准高，不用担心产权到期问题，现有都是不动产权，产权到期可续期，若有其他规划，拆迁等，按照一比三的商业比例赔偿。 2.住房政策上面，国家坚持只住不炒方针，日益政策紧缩，而商业地产不受住房，房价影响，影响商业地产的因素主要为消费群体，消费力度等。 3.，自由买卖，无满两年，满五年限制，交易限制度低，租金高，稳定，bao性，zneg性，利用性大，可自用，回馈性等效果显著。 4.俗话说一铺旺三代，代代富二代，租金稳定，逐年弟增，每年都有保底，用于日常开销，改善生活品质

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